昌盛現(xiàn)代商貿(mào)城一期、中石化三岔口油庫項目裝修完畢，進入試運營階段；兆通商品城、紅星美凱龍旗艦店、中石油三岔口油庫、三一重工6S店項目完成室內(nèi)外裝修；寶馬4S店進入內(nèi)外裝修階段，雙灤會展中心、龍鄉(xiāng)快捷酒店等項目完成基礎(chǔ)施工……

位于雙灤區(qū)的河北承德國際商貿(mào)物流園區(qū)以調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式為抓手，從“無中生有”到“有中生新”，在“新中生奇”尋找突破，在優(yōu)勢中謀求勝勢，將園區(qū)培育成為了承接大項目的搖籃、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的先導(dǎo)，綠色崛起之帆，引領(lǐng)了承德物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展航向。

從無到有——荒涼的玉米地上建起物流園區(qū)

承德國際商貿(mào)物流園區(qū)于2010年9月經(jīng)河北省人民政府批準成立，是河北省首批省級物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。經(jīng)過兩年多的艱苦奮斗，園區(qū)“從無到有”，在一片荒涼的玉米地上拔地而起，通過優(yōu)化投資環(huán)境，加大招商引資力度，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，培植壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步凸顯，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展大提速的強引擎。

截至目前，園區(qū)先后引進項目26個，總投資80億元，總建筑面積120萬平方米。累計固定資產(chǎn)投資達到45億元，累計實現(xiàn)銷售收入100億元，稅收8000萬元，預(yù)計到“十二五”末，園區(qū)將入駐企業(yè)100家，商戶10000家，銷售收入達到360億元，稅收占財政收入25%以上，提供就業(yè)崗位5萬個。

承德國際商貿(mào)物流園區(qū)2012年被河北省發(fā)改委評為河北物流產(chǎn)業(yè)“標兵單位”，被河北省現(xiàn)代物流發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組評為“先進單位”和“十大重點物流園區(qū)”。

科學(xué)規(guī)劃——在聚集市場元素中合力發(fā)展

加快調(diào)整園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大園區(qū)的聚集效應(yīng)，培育八大專業(yè)市場。目前，園區(qū)內(nèi)針對業(yè)態(tài)重疊、業(yè)態(tài)較多、各自為營、市場規(guī)模不大的情況，正在實行歸行納市管理體制，將相同相似業(yè)態(tài)集中起來，打造集聚效應(yīng)大、輻射區(qū)域廣的八大專業(yè)市場，即汽配汽修專業(yè)市場；家居、家飾、家裝及建筑材料專業(yè)市場；五金機電、礦山機械專業(yè)市場；油料儲運專業(yè)市場；小商品專業(yè)市場；釩鈦鋼材專業(yè)市場；高檔消費品物流集散專業(yè)市場；承德旅游珍品展銷網(wǎng)銷基地專業(yè)市場。

以商招商，千方百計吸引國內(nèi)外知名公司，知名品牌落戶園區(qū)，平庸項目寧缺毋濫。目前兆通商品城成功攜手中國家居流通業(yè)的第一品牌紅星美凱龍落戶園區(qū)，力求打造承德市家居家飾業(yè)的旗艦。香江集團入駐君泰財富廣場。紅星美凱龍和香江集團的強勢入駐，以其規(guī)?；?yīng)，為消費者提供了更多的優(yōu)惠、更多的產(chǎn)品選擇以及更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

與時俱進——以模式創(chuàng)新推進園區(qū)發(fā)展

創(chuàng)新招商辦法，拓寬招商渠道。重點推動以商招商。在幫助投資企業(yè)解決土地收儲、手續(xù)辦理等問題的同時，開展以商招商活動，通過所聯(lián)系的企業(yè)，邀請他們的業(yè)務(wù)對象、業(yè)務(wù)關(guān)系及親朋好友中的企業(yè)家，采取“走出去、請進來”的方式，廣泛引進產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、關(guān)系密切的企業(yè)入駐園區(qū)。通過與清華大學(xué)培訓(xùn)機構(gòu)、承德老鄉(xiāng)會北京辦事處建立緊密聯(lián)系，進行合作招商推介，充分利用他們在招商引資中的橋梁紐帶作用、相關(guān)服務(wù)作用，展開委托招商活動。同時，對接高等院校，高級物流人才，大力引人引智，努力造就一支廉潔、精干、務(wù)實、高效的招商隊伍，大力推行委托招商、中介招商、網(wǎng)上招商等方式，借助他們的招商平臺，提升園區(qū)招商競爭力，力爭“跳出園區(qū)看園區(qū)，站在高處看園區(qū)”。

在現(xiàn)有平臺的基礎(chǔ)上，開展信息、金融等新平臺建設(shè),積極運作，打通關(guān)節(jié)，促成小額貸款擔保公司和銀行入駐園區(qū)，拓寬企業(yè)融資渠道，打破瓶頸制約，解決園區(qū)企業(yè)融資難的問題。在現(xiàn)有服務(wù)機構(gòu)的基礎(chǔ)上，開展新服務(wù)機構(gòu)建設(shè)。積極引導(dǎo)和支持中小企業(yè)孵化器建設(shè)，著力提升中小企業(yè)孵化器服務(wù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的能力，創(chuàng)新工作方法，盡快形成全民創(chuàng)業(yè)的氛圍。

加強園區(qū)間的密切合作，互利共贏共同發(fā)展。加強與文化園區(qū)和工業(yè)園區(qū)互動，依托文化園區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園區(qū)的制造業(yè)，研究開發(fā)旅游特色產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，打造大型的旅游產(chǎn)品超市，輻射整個承德市。

來源：國開聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃院   實習(xí)編輯：王楠